Das gemischt genutzte Gebäudeensemble umfasst auf ca. 27.000 m² Mietfläche neben rund 100 Wohnungen auch unterschiedliche gewerbliche Nutzungen (u.a. Büros, Arztpraxen, Schulen und Einzelhandel sowie das größte Parkhaus der Heidelberger Innenstadt). Mit der Adresse Hauptstraße 1 bildet das DHC das Portal zur berühmten Heidelberger Altstadt sowie zur Haupteinkaufsstraße. Der Leerstand konnte zwischenzeitlich signifikant reduziert und der Gebäudekomplex belebt werden; es eröffnet aktuell ein neuer Rewe-Markt und 2025 ein Fitnessstudio der Marke Fitseveneleven. Gloram Real Estate plant signifikante Investitionen, um das »Darmstädter Hof Centrum« nachhaltig als Anziehungspunkt in der Innenstadt zu stärken.

CBRE und BNP Paribas Real Estate haben bei der Transaktion beraten.