Sofienquartier
Heidelberg
Adresse
Hauptstraße 1-9
69117 Heidelberg
Deutschland
Nutzung
Büro, Wohnen, Einzelhandel & Parken
Grundstück
9.700 m²
Mietfläche
26.000 m²
Ankauf
2025
Hauptmieter
H&M, REWE & F&U Sprachschule
Innenstadtquartier im Herzen der Heidelberger Innenstadt. Das Objekt profitiert von seiner einmaligen Lage direkt am Eingang zur Fussgängerzone mit der Adresse „Hauptstraße 1“.
Gebäude
- Innenstadtquartier mit 26.000 m² Mietfläche auf einem 9.700 m² großen Grundstück
- 689 Stellplätze in hauseigenen Tiefgarage
- Baujahr 1970, Modernisierung in 2025
- Diversifizierte Mieter- und Branchenstruktur bestehend aus Einzelhandel, Nahversorgung, Sprachschulen, Rechtsanwälten, Ärzten, sowie über 100 Wohneinheiten
- Einzigartiger Blick über den Neckar hin bis zum Heidelberger Schloss
Lage
- Heidelberg als wirtschaftliches und kulturelles Zentrum der Metropolregion Rhein-Neckar (Top 30 der europäischen Metropolregionen mit ca. 2,4 Mio. Einwohnern).
- Durch die einmalige Lage am Fuße der Heidelberger Fußgängerzone (Hauptstraße) vereint das Sofienquartier sämtliche Aspekte urbanen Lebens in Heidelberg
- Der gegenüber des Sofienquartiers gelegenen Bismarckplatz verbindet die Heidelberger Altstadt mit dem Rest der Innenstadt und bietet vielseitige Möglichkeiten zur Reise mit dem lokalen Nahverkehr.
